志村城山公園ハイデンス

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩9分

  • 1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
4,199万円
53.6万円/㎡
相場
4,555万円
58.1万円/㎡
2,561
3,890
5,219
6,549
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,219万円
49.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
志村城山公園ハイデンス
4,199万円（53.6万円/㎡）/ 5階 / 78.35㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/224,199万円53.6万円5階 78.35㎡ 3LDK+南東
2026/02/154,299万円54.9万円5階 78.35㎡ 3LDK南東
2026/01/124,399万円56.1万円5階 78.35㎡ 3LDK南東
2026/01/094,399万円56.1万円5階 78.35㎡ 3LDK+S南
2025/12/194,499万円57.4万円5階 78.35㎡ 3LDK南東
2025/11/014,499万円57.4万円5階 78.35㎡ 3LDK+S南
2025/07/053,280万円49.7万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/02/222,590万円33.1万円5階 78.35㎡ 3LDK南東
2024/07/202,698万円40.9万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/06/232,798万円42.4万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/06/142,998万円45.4万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/03/023,298万円50.0万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/02/233,398万円51.5万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/01/272,680万円40.6万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/12/262,380万円36.1万円4階 66㎡ 3LDK南東
2023/11/262,680万円40.6万円4階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/222,780万円42.1万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/252,880万円43.6万円3階 66㎡ 3LDK南東
2023/06/042,980万円45.2万円6階 66㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
志村城山公園ハイデンス
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅9分 4,199万円53.6万円78.35㎡3LDK+5階 / 7階建 南東1976年49戸RC
2025/01/25TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,099万円49.6万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2024/03/21サンシティ東の丘M棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅11分 3,480万円47.3万円73.56㎡3LDK2階 / 4階建 西1977年48戸RC
2026/03/18アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 2,480万円41.0万円60.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1975年60戸SRC
2025/03/03成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,980万円57.5万円86.58㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1981年36戸RC
2024/05/15成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,390万円66.3万円66.19㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1979年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、板橋区では49.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は板橋区の平均と比較して8.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
板橋区
49.5万円/㎡
前年比+49.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名志村城山公園ハイデンス
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩9分
築年月1976年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション